Gå direkt till innehållet

Fastighetsredovisning med trygghet och kontroll

Att äga och förvalta fastigheter handlar i dag lika mycket om ekonomi som om hållbarhet och klimat. Hos Aspia får du en partner som kopplar samman redovisning, skatt och hållbarhetskrav i ett helhetserbjudande anpassat för fastighetssektorn.

Med branschkunskap, smarta arbetssätt och specialistkompetens hjälper vi dig att skapa struktur, transparens och affärsnytta – från löpande redovisning till uppfyllnad av CSRD, taxonomin och investerarkrav. Resultatet är trygg rapportering, bättre beslutsunderlag och fastighetsvärden som står sig över tid.

Konsulter diskuterar affärslösning med digitalt verktyg.

Fastighetsbranschens utmaningar

Fastighetsbolag möter i dag ökade krav på både finansiell stabilitet och transparent hållbarhetsrapportering. Ekonomiska svängningar, hög inflation och stigande räntor sammanfaller med nya regelverk som CSRD och EU‑taxonomin, där hållbarhetsdata behöver vara lika tillförlitlig som den finansiella.

De vanligaste utmaningarna är:

  • Komplexa koncernstrukturer.
  • IFRS- och RFR2‑redovisning i kombination med hållbarhetskrav.
  • Finansierings- och värdeförändringar kopplat till klimatprestanda
  • Digitalisering av drift, energi och rapporteringsflöden

Att lyckas innebär att finansiell rapportering och hållbarhetsrapportering smälter samman till ett gemensamt beslutsunderlag.

Våra tjänster inom fastighetsredovisning

Löpande redovisning

Vi hanterar hela eller delar av den löpande redovisningen – anpassad efter dina behov. Du får korrekta bokslut, månadsrapporter och underlag som håller för både interna och externa krav.

Bokföring

Hyres-kundreskontra

Vi ser till att hyresintäkter och kundflöden stämmer från kontrakt till betalning. Vårt team har lång erfarenhet av fastighetsstrukturer, indexjusteringar och momsfrågor kopplade till fastigheter.

Kundfakturor

Leverantörsreskontra och betalningsflöden

Smidiga processer och tydlig attestkedja minskar risken för fel och frigör tid. Vi hjälper dig att automatisera och digitalisera betalningsflödena – alltid med full kontroll.

Leverantörsreskontra

Hållbarhetsrådgivning

Expertis inom hållbarhetsrapportering och klimatriskanalys. Viktigt för fastighetsbolag då byggnader står för stor energianvändning, utsläpp och klimatpåverkan. Genom inkludering av klimatrisker och finansieringsaspekter i rapporteringen hjälper vi dig uppfylla krav, öka transparensen och skapa långsiktiga ekonomiska värden och stärka konkurrenskraften.

Hållbarhet

Rapportering

Vi sammanställer, analyserar och presenterar ekonomisk information. 
Intern rapportering son berör ekonomi per fastighet, överblick över lönsamhet, drift och värde, korrekt redovisning enligt K2, K3 eller IFRS. Extern rapportering i form av årsredovisning.

Årsredovisning

Koncernrapportering och IFRS

För koncerner och börsnoterade fastighetsbolag erbjuder vi kvalificerad rapportering enligt IFRS, med fokus på elimineringar och förvärvsanalyser. Vi arbetar även nära Aaro och andra konsolideringsverktyg.

Koncernrapportering

Skatterådgivning

Vi är specialister inom inkomst-mervärdes-, fastighet- och stämpelskattefrågor inom fastighetssektorn. Vi hjälper er med bland annat löpande rådgivning, förvärv, avyttring, etablering och omstrukturering.

Skatterådgivning

Transaktioner

Vi är behjälpliga vid fastighetstransaktioner, med att ta fram material till DD, upprätta proforma, köpeskillingsberäkning och frånträdesbokslut. Vi hanterar in eller ut bokning av bolaget/fastigheten. Vi kan också bistå i genomgång av SPA. 

Objekt och projektredovisning

Vi hjälper fastighetsbolag att säkerställa korrekta investeringar, stabil projektuppfölning och trygg IFRS-hantering.

Varför välja Aspia?

Fastighetskompetens på djupet

Våra specialister har mångårig erfarenhet av att kombinera redovisning, skatt och fastighetsspecifika regler för att säkerställa korrekt och strategiskt värdeskapande.

Smidig onboarding & digitala lösningar 

Tydlig kommunikation och genomtänkt informationsflöde. Moderna system som effektiviserar processer och ger dig aktuell data.

Trygghet och partnerskap

Vi finns nära dig – både som rådgivare och som en del av ditt team.

Helhetslösningar

Utöver redovisning erbjuder vi stöd inom skatt, lön, rapportering, hållbarhetsrapportering och bolagsstruktur – skräddarsytt för fastighetsbranschen.

Vi uppskattar samarbetet med Aspia, som hanterar vår hyresadministration, leverantörsreskontra och legala redovisning på ett bra och effektivt sätt. Det gör att vi kan fokusera på vår kärnverksamhet.

Maria Strandberg, CFO Neobo

Kundmöte där två konsulter går igenom digitalt underlag.

Regelverk och compliance

I branschen finns det många regler och rekommendationer att följa, oavsett vilken bolagsform du driver. Vi säkerställer att du alltid följer aktuella lagkrav på ett tryggt och säkert sätt. Våra specialister hanterar:

  • RFR2 och IFRS.
  • Moms och skatt för fastigheter.
  • Lokala redovisningsprinciper och rapporteringskrav.

Enkel och smidig onboarding

Vi gör det enkelt att komma igång – oavsett om ditt fastighetsbolag rapporterar enligt K2, K3 eller IFRS, ingår i en större koncern eller arbetar i Vitec hyres eller ekonomi system. Med en strukturerad process och tydlig kommunikation säkerställer vi en trygg övergång till stabil drift.

Oavsett om du står inför ett systembyte, en koncernintegration eller bara vill få bättre struktur i ekonomiprocesserna hjälper vi dig att landa rätt från dag ett. 

Trygg start

Vi tar lead från dag ett och samlar in all data som behövs- bolagsstruktur, fastighetsinformation, historik och koncernkrav. Samtidigt säkerställer vi att Vitec är rätt konfigurerat. 

Tydlig kickoff

Vi går igenom roller, ansvar, deadlines och rapportkrav.

Effektiva arbetssätt

Djup systemkompetens i Vitec, från uppsättning till optimering. Effektiva processer för hyresavisering, leverantörsfakturor och bokslut.

Klar för drift

När allt fungerar utan friktion går vi över till leverans med en stabil, dokumenterad och skalbar process.

Vill du veta hur vi kan stötta din fastighetsverksamhet?

Senaste nytt inom fastighetskatt

All vår skatterådgivning hanteras av Skeppsbron Skatt, som är en del av Aspia och som ingår i Taxand, världens främsta globala nätverk av oberoende skatterådgivare.

Hos Skeppsbron Skatt kan du ta del av det senaste inom fastighetskatt. 

Nyheter inom fastighetskatt